gototopgototop

Контакты

а. Тахтамукай,
ул. Х.М. Совмена, 24
тел.: 8 (87771) 96-5-45
e-mail: tah-pos@mail.ru
WEB-сайт: www.tasp01.ru

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04
Государственная регистрация прав в электронном виде через нотариусов
09 Февраля 2018

В силу требований закона государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме, осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов. В этой связи отдельно хотелось бы выделить приоритеты для граждан при обращении с заявлением о регистрации прав в электронном виде через нотариусов. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав. В случае, если вы обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство или удостоверением договора купли – продажи, дарения, мены и т.д., в дальнейшем, для проведения государственной регистрации прав на объект недвижимости вам не обязательно с этими документами обращаться в офис приема – выдачи документов МФЦ. Нормами действующего законодательства установлена возможность нотариуса на основании нотариально удостоверенных документов подавать от вашего имени в электронном виде заявление и документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав. При этом нотариус, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра, от вашего имени формирует заявление о государственной регистрации прав, сканирует и прикрепляет документы, представляемые на государственную регистрацию, подписывает сформированное заявление и пакет документов электронной подписью. В данном случае, гражданам нет необходимости получать и использовать электронную подпись – при подаче заявления о государственной регистрации прав в электронном виде через нотариуса все документы заверяются электронной подписью нотариуса. Оплата государственной пошлины производится по уникальному коду платежа. При этом, как отмечалось выше, для физических лиц размер государственной пошлины снижен на 30%. Таким образом, обратившись к нотариусу за совершением нотариально значимых действий, вы можете получить у нотариуса не только правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о праве на наследство, договор купли – продажи, дарения, и т.д.), но и при этом, посещать иные службы – Росреестр, МФЦ, Кадастровую палату вам не нужно, за вас это сделает нотариус. Для сведения: в 2017 году нотариусами подано 640 заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в электронном виде.


 
Как пользоваться электронными сервисами Росреестра. Перечень услуг и способы получить их не выходя из дома
08 Февраля 2018

Система кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в нашей стране с 1 января 2017 года реформирована и работает с учетом современных реалий. Службы, отвечающие за ведение Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН), оснащены новыми электронными сервисами для более эффективной работы с правообладателями недвижимого имущества. Использование этих возможностей скоро прочно войдет в нашу жизнь, а наши дети и внуки с трудом поверят в то, что когда-то люди посещали госучреждения лично и стояли там в очередях. Можно приблизить этот момент и начать освоение дистанционного способа взаимодействия прямо сейчас. Первый шаг будущего пользователя Площадками для реализации названных задач стали Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕГПУ) (www.gosuslugi.ru) и официальный сайта Росреестра (www.rosreestr.ru). Почему площадок две? Потому, что ЕГПУ – необходимое средство для использования ряда функций профильных сайтов государственных и муниципальных служб. Например, на странице официального сайта Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя», использование которого невозможно без регистрации на ЕГПУ. Только с помощью личного кабинета вы сможете отслеживать всю актуальную информацию о зарегистрированных правах и юридически значимых действиях в отношении своих объектов недвижимого имущества, получить на свое имя ключ доступа, оплатить пошлину. Регистрация на портале gosuslugi.ru может быть осуществлена самостоятельно (для этого вам понадобится номер мобильного телефона и СНИЛС) или при помощи специалиста в офисе МФЦ. Данная регистрация пригодится вам не только в связи с заботами о вашей недвижимости, но и для оперативного взаимодействия со всеми основными государственными и муниципальными органами, службами, инспекциями в сферах ЖКХ, налогообложения, здравоохранения и т.д. При этом получение сведений общего доступа на сайте Росреестра происходит напрямую, без каких-либо предварительных процедур. Воспользовавшись данными ссылками, вы сможете лично убедиться, что навигация на этих площадках интуитивно понятная, освоение этих ресурсов не займет много времени, а их дальнейшее использование, наоборот, позволит экономить как время, так и силы. Итак, разберемся, какую практическую пользу из этих нововведений может извлечь каждый из нас. Справочная информация и сведения из ЕГРН Сначала нужно на вкладку «Электронные услуги и сервисы» сайта Росреестра. Чтобы не запутаться в выпавшем перечне услуг, нужно определиться, что и для чего мы хотим узнать. Следует различать справочную информацию об объектах недвижимости и сведения из ЕГРН. Они отличаются объемом предоставляемой информации; процедурой ее получения; кругом лиц, которые имеют право получать такие сведения, и тем, в какой форме будет выдан ответ на ваш запрос. Выбор зависит от того, хотите ли вы просто увидеть краткие общие сведения об объекте на экране вашего телефона или планшета или же получить подробный официальный электронный документ, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) государственного регистратора – выписку из ЕГРН. В первом случае вам нужен раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», регистрация и оплата не потребуются, достаточно знать кадастровый номер объекта или его адрес или номер регистрации права. В итоге в течение нескольких секунд вы увидите наименование, кадастровый номер, полный адрес объекта, дату его постановки на кадастровый учет, площадь, этажность, кадастровую стоимость и дату ее утверждения, форму собственности, перечень ограничений права (ипотека, аресты, запрещения) либо информацию об их отсутствии, а также сможете найти объект на публичной кадастровой карте. Плюс этого сервиса – в простоте использования и отсутствии платы, минус – результат доступен только в режиме просмотра, а не в виде документа, кроме того, вы не узнаете, кому принадлежит объект. Во втором случае Вам следует перейти на вкладки со значком «открытая книга», названия которых начинаются со слов «Выписка из ЕГРН». Возможность направления запросов в эти разделы платная, поэтому потребует оформления ключа доступа, а в ряде случаев - наличия у вас электронной цифровой подписи. К этим сложностям следует отнестись с пониманием. Дело в том, что персональные данные собственника того или иного объекта недвижимости, информация об условиях сделок таким образом надежно защищена от посторонних глаз и выдается только четко определенному законом кругу лиц. Чтобы система идентифицировала вас как лицо, относящееся к этому кругу (например, как правообладателя объекта, о котором вы спрашиваете), вам и понадобится электронная цифровая подпись. Услуги по ее оформлению платные и оказываются специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Их перечень приведен на сайте Росреестра. Ключ доступа, напротив, получить очень просто – это что-то вроде пароля, для того, чтобы сформировать и оплатить запрос. Чтобы оформить ключ доступа нужно отправиться на сайт Росреестра, войти в свой «Личный кабинет правообладателя» (для этого нужно ввести свои данные, полученные при регистрации в ЕГПУ), перейти на вкладку «Мои ключи», нажать кнопку «Сформировать». Сам факт наличия ключа еще не дает права получать сведения, нужно еще и оплатить услугу. В личном кабинете вам будут предложены варианты оплаты с помощью разных платежных систем, вы сможете выбрать удобный способ. С помощью ключа доступа, можно получить два вида сведений – выписку из ЕГРН об объекте и выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта. Сделать это может любое заинтересованное лицо. Остальные виды выписок выдаются четко названному в законе кругу лиц при наличии у них или их сотрудников ЭЦП. Этот перечень лиц не зависит от того, предоставляются ли сведения в бумажном или в электронном виде – требования к их составу одинаковы в обоих случаях. К этим лицам, в частности, относятся: сами правообладатели - по отношению к принадлежащим им объектам недвижимости; правоохранительные и судебные органы - по делам, находящимся в их производстве; кредитные организации - по имуществу своих должников. От праздно любопытствующих информация надежно защищена. Поступающие запросы проверяются на наличие соответствующих полномочий у направивших их лиц и их представителей. Итак, в настоящий момент на сайте Росреестра граждане и юридические лица могут запросить следующие выписки из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости. Также можно получить: Справку о содержании правоустанавливающих документов – краткое изложение текста документа, на основании которого зарегистрировано право. Кадастровый план территории из ЕГРН – сведения о кадастровом квартале и расположенных в нем объектах недвижимости, местоположении границ объектов в кадастровом квартале, границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Услуги по регистрации прав и кадастровому учету. Данный сервис предоставляет возможность предоставить в электронном виде документы для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также внесения изменений в сведения ЕГРН. Для этого на первом этапе необходимо определить цель обращения: «Государственный кадастровый учет», «Государственная регистрация прав» (если кадастровый учет был осуществлен ранее), или «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)» и перейти на вкладку с аналогичным названием. Далее вам будет предложено выбрать вид выполняемого действия, например, регистрация прав, ограничений (обременений) прав; регистрация прекращения прав, ограничений (обременений) прав; регистрация сделок. Затем следует заполнить соответствующую форму заявления. Следующий шаг – прикрепление электронных образов необходимых для регистрации и (или) кадастрового учета документов; удостоверение их своей ЭЦП. После этого производится оплата и отправка пакета. Плюсы использования такого способа предоставления документов: Сделать это возможно не выходя из дома или офиса в любое время суток. Документы предоставляются в отношении недвижимости, расположенной в любом регионе России. Размер государственной пошлины при получении услуги в электронном виде сокращается на 30% по сравнению с обычным способом предоставления документов. Документы, предоставленные таким способом и документы, подтверждающие результат невозможно потерять – они электронные. Исключается влияние человеческого фактора, зависимость от действий конкретных чиновников. Минусы: Необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Чтобы правильно выбрать вид совершаемого действия, заполнить формы заявлений и приложить все требуемые документы, не обойтись без наличия определенной квалификации. Электронный документ, подтверждающий проведение кадастрового учета и (или) государственной регистрации является полностью легитимным, однако его восприятие в силу новизны сервиса пока затруднено. Бумажный документ с «живыми» подписями и печатями пока остается более привычным для заявителей. Данный способ предоставления документов пока используется профессиональными участниками: органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами, крупными правообладателями. Его освоение также начали кредитные организации и застройщики по договорам долевого участия в строительстве. На очереди – граждане, желающие сэкономить своё время, нервы и деньги. Личный кабинет кадастрового инженера (ЛККИ) Этот сервис в первую очередь интересен лицензированным кадастровым инженерам. Гражданам он полезен в том смысле, что при выборе кадастрового инженера для оказания услуги по изготовлению межевого или технического плана, вы можете руководствоваться таким критерием, как наличие у данного специалиста личного кабинета. Рассмотрим, что это за сервис и почему факт его использования кадастровыми инженерами так важен для заказчиков. Кадастровый инженер – важное звено между правообладателем и органами кадастрового учета и регистрации прав. Благодаря появлению ЛККИ он может направлять подготовленные им документы в эти службы в электронном виде без участия заказчика работ. Как это происходит? Изготовление межевого плана земельного участка (ранее он назывался кадастровый план земельного участка) и технического плана здания (бывший технический паспорт здания, помещения), внесение изменений в них, которое и осуществляет кадастровый инженер – первый этап всей процедуры кадастрового учета и регистрации прав. Для успешного проведения учетно-регистрационной процедуры кадастровый инженер должен получить положительное решение государственного органа по тем документам-основаниям, которые он сдает. Для этого ему следует заранее принять меры по исключению типичных случаев приостановления кадастрового учета и (или) государственной регистрации. Такую возможность и предоставляет ЛККИ. Например, в ходе изготовления межевого плана определяется местоположение границ объектов недвижимости. На этом этапе часто возникают спорные моменты, связанные с наложением этих границ, что в ряде случаев ведет к приостановлению проведения кадастрового учета, что, в свою очередь, делает невозможным проведение регистрации прав. При наличии регистрации в ЛККИ кадастровый инженер в режиме реального времени сможет выявить наличие пересечения границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства. Во-вторых, межевой и технический планы, акты обследования, карты-планы территории сейчас предоставляются не в виде бумажных документов, а на электронных носителях (дисках или флеш-картах). Чтобы сведения из них могли быть прочитаны, они должны соответствовать установленному законом электронному формату. Распространенной причиной приостановления кадастрового учета является выявление ошибок при прохождении форматно-логического контроля. Заранее проверить документы по этому признаку также позволяет наличие регистрации кадастрового инженера в ЛККИ. Следующий плюс – сервис позволяет кадастровому инженеру поместить изготовленные им для вас документы на временное хранение (не более трех месяцев) в специальное электронное хранилище. Каждому документу присваивается уникальный идентификационный номер (УИН). Кадастровый инженер сообщает его вам. Когда вы отправитесь в офис приема документов, чтобы, например, поставить построенный вами дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него, вам не нужно будет брать с собой компакт-диск, рискуя его потерять. Вы просто называете УИН технического плана вашего дома специалисту приема документов. Этого будет достаточно для того, чтобы государственный регистратор смог увидеть его в хранилище и провести правовую экспертизу. Этот канал направления и хранения информации полностью защищен на государственном уровне. Для его использования кадастровому инженеру также необходима ЭЦП. Благодаря этому сервису сократиться количество ошибок при подготовке документации, следовательно, сократиться количество приостановлений осуществления кадастрового учета и проведения государственной регистрации, что в итоге повысит уровень защищенности прав собственников недвижимости. Условие об обязательном использовании кадастровым инженером ЛККИ может быть включено в договор об оказании услуг, который вы с ним заключаете. Если кадастровый инженер, к которому вы обратились, предпочитает работать по старинке - поделитесь с ним этой информацией. Как видим, в настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех востребованных государственных услуг. При этом помимо возможности подать документы в электронном виде у заявителей по-прежнему остается старый проверенный способ получить услуги при личном обращении в офисе Кадастровой палаты или МФЦ. Какой способ выбрать – решать вам, информацией для принятия верного решения вы теперь располагаете в полной мере. По возникающим вопросам относительно работы всех электронных сервисов заинтересованные лица могут обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34.


 
В Кадастровой палате по Республике Адыгея состоялось совещание по итогам 2017 года
07 Февраля 2018

1 февраля 2018 года в конференц - зале Кадастровой палаты по Республике Адыгея состоялось совещание посвященное подведению итогов 2017 года и перспективам развития на 2018 год. Во встрече под председательством директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюба Хуако приняли участие заместители директора, начальники и заместители начальников структурных подразделений, а также ответственные должностные лица межрайонного отдела. Совещание открылось торжественной частью. Наиболее отличившимся сотрудникам были вручены почетные грамоты за выполнение профессиональных обязанностей на высоком уровне и добросовестный труд в 2017 году. Всего было отмечено более 10 работников Кадастровой палаты по Республике Адыгея. Нагрудным знаком Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии «За безупречный труд» награжден Пханаев Мурат Капланович – начальник территориального отдела. Почетными грамотами и благодарностью руководителя Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за добросовестное исполнение трудовых обязанностей и по итогам работы за 2017 году награждены – ведущий инженер группы по защите государственной тайны Верченко Евгений Григорьевич, начальник отдела общего обеспечения - Хунагов Индар Ахмедович. Благодарность Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея за многолетний добросовестный труд, большой личный вклад в создание и ведение государственного кадастра недвижимости в республике Адыгея и в связи с празднованием Дня юриста вручили Хачаку Рустаму Асланбечевичу - заместителю начальника межрайонного отдела. После торжественной части с вступительным словом выступил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Хуако Аюб Хазретович, рассказав о наиболее значимых законодательных изменениях 2017 года, которые кардинально изменили систему учетно-регистрационных действий. Озвучил стратегию развития в 2018 году в связи с наделением учреждения новыми полномочиями, а именно оказание информационных, справочных, аналитических, консультационных услуг в сфере оборота недвижимости, а также землеустроительных и кадастровых работ. Подробно были отмечены вопросы реализации программ Дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по состоянию на 1 января 2018 года и дальнейшему принятию мер по увеличению целевых значений показателей Дорожной карты.


 
Специалисты Росреестра разъясняют: кому может помочь новый закон о «лесной амнистии»
06 Февраля 2018

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает о вступлении в за-конную силу с 11.08.2017 года так называемого «Закона о лесной амни-стии»*. Специалисты Управления разъясняют, кому и в чём новый закон при-зван помочь. 1. Лицам, желающим уточнить границы своего земельного участка, грани-чащего с лесом. Согласно закону пересечение границ земельного участка с границами лесно-го участка, лесничества, лесопарка, выявленное при уточнении границ такого земельного участка, - не препятствие для осуществления учётной процедуры при условии, если право на земельный участок возникло до 01.01.2016 и ра-нее внесения сведений о границах в кадастр недвижимости. 2. Лицам, желающим уточнить местоположение земельного участка, пред-назначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строитель-ства и граничащего с лесом. Если земельный участок был предоставлен до 08.08.2008 или образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородниче-ства или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при прове-дении межевания не требуется согласование местоположения части границы земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на та-кой земельный участок после 08.08.2008 года. 3. Лицам, желающим поставить на кадастровый учёт образуемый гранича-щий с лесом земельный участок и (или) зарегистрировать свои права на не-го. По закону пересечение границ такого образуемого земельного участка с гра-ницами лесного участка, лесничества, лесопарка, выявленное при проведе-нии учётно-регистрационных процедур, - не является препятствием при усло-вии, если на образуемом земельном участке расположен объект недвижимо-сти, права на который возникли до 01.01.2016 и зарегистрированы в установ-ленном порядке. 4. Лицам, являющимся правообладателями земельного участка, границы ко-торого пересекаются по сведениям кадастра недвижимости с границами лесного участка. Если права на такой земельный участок зарегистрированы до 01.01.2016, пе-ресечение может быть устранено Росреестром самостоятельно без представ-ления правообладателем документов о межевании. Исключение – земельные участки с особыми характеристиками (например, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий или территорий объектов культур-ного наследия). Для них в «Законе о лесной амнистии» предусмотрена особая процедура. 5. Лицам, которым земельные участки предоставлены для садоводства, ого-родничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строитель-ства и (или) эксплуатации жилого дома, но относятся к категории земель лесного фонда. В таком случае Росреестр самостоятельно вносит изменения в сведения ка-дастра недвижимости о принадлежности земельного участка к категории зе-мель населённых пунктов или сельхозназначения при условии, если предо-ставление осуществлено до 08.08.2008. При этом данное правило действует и в случае последующего (после 08.08.2008) перехода прав граждан на такой земельный участок. 6. Гражданам и юридическим лицам, права которых в соответствии с су-дебными актами прекращены на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка. Если судебный акт принят до вступления в силу «Закона о лесной амнистии» (до 11.08.2017), такие граждане и юридические лица вправе требовать в су-дебном порядке признания их прав на эти объекты недвижимости. Иск может быть подан в течение одного года с указанной даты. * Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности зе-мельного участка к определенной категории земель»


 
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
06 Февраля 2018

В 2017 году Управлением Росреестра по Республике Адыгея принято 2537 заявлений о государственной регистрации прав в электронном виде. Наиболее активными получателями услуг Росреестра в электронном виде являются нотариусы и органы государственной власти Республики Адыгея. Так количество заявлений на осуществление государственной регистрации прав в электронном виде составило 204, на осуществление государственного кадастрового учета 200. Для того, чтобы наблюдалось увеличение числа заявлений в электронной форме, поступающих от иных категорий заявителей, в 2018 году будут проводиться дополнительные учебные и информационные мероприятия. Получение услуг в электронном виде имеет неоспоримые преимущества в сравнении с иными видами услуг Росреестра: - возможность подачи документов из любой точки России при наличии доступа в Интернет; - сокращенный срок предоставления услуги - не более 5 рабочих дней, - более низкая стоимость услуги - 1400 рублей. В то же время срок предоставления услуги на основании заявления в бумажном виде - до 9 рабочих дней, размер государственной пошлины за регистрацию права - 2000 рублей.


 
Владельцы недвижимости могут воспользоваться сервисом "жизненные ситуации"
06 Февраля 2018

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает о работе сервиса "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Приобретая или продавая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав. Определить самостоятельно какой именно перечень документов требуется в том или ином случае достаточно сложно. Помочь в этой ситуации и правильно собрать пакет документов призван бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра в разделах «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам» – «Полезная информация». Данный сервис позволяет получить виртуальную консультацию по необходимому комплекту документов с целью проведения различных операций с недвижимым имуществом, позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий и необходимых документах при разных видах сделок с недвижимостью и осуществлении кадастрового учета. С его помощью заявитель может самостоятельно определить, какой перечень документов ему необходим. Чтобы получить консультацию, необходимо выбрать объект недвижимого имущества (жилой дом, земельный участок, квартира, комната и пр.) и будущую операцию с ним (дарение, купля-продажа, кадастровый учет, аренда и пр.), ответить на несколько вопросов анкеты и в результате получить список документов, необходимых для государственной услуги. Список можно будет распечатать либо сохранить. Кроме того, заявитель увидит информацию о сроке предоставления услуги и размер оплаты государственной пошлины. Таким образом, до обращения в Росреестр можно самостоятельно узнать, какие документы нужно собрать или оценить полноту имеющегося комплекта документов. Сервисом «Жизненные ситуации» можно воспользоваться бесплатно как физическим, так и юридическим лицам. В случае возникновения особо сложной ситуации заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.


 
Использование земельного участка не по назначению
06 Февраля 2018

Кадастровая палата по Республике Адыгея информирует, что за использование земельного участка не по назначению собственнику грозит штраф или изъятие участка. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 253 тысяч земельных участках на территории Республики Адыгея. Для каждого такого участка установлено, в каких целях он может использоваться, например, для строительства домов, предприятий, ведения сельского хозяйства, заповедников и другого. Использовать их не по назначению запрещается. Так, приобретая земельный участок, владелец зачастую не учитывает то, что с момента приобретения появляются не только права, но и обязанности. Одной из обязанностей, установленных статье 42 Земельного кодекса РФ, является как раз использование участка в соответствии с целевым назначением, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За неисполнение данной обязанности статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф от трех до семисот тысяч рублей. В случае если участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет и законом не установлен более длительный срок, то в соответствии со статьей 284 ГК РФ он может быть изъят у собственника в судебном порядке. Также отметим, что правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно, запросив в Кадастровой палате по Республике Адыгея выписку из Единого государственного реестра недвижимости.


 
« ПерваяПредыдущая41424344454647484950СледующаяПоследняя »

Страница 45 из 76
Как Вы оцениваете работу, проводимую администрацией муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» по противодействию коррупции в 2018 году?