Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Апр
26

Итоги недели консультаций для дачников

С 17 по 23 апреля специалистами Управления Росреестра по Республике Адыгея и филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея проведена неделя консультаций для представителей садоводческих и огороднических сообществ. В течение недели за консультациями к специалистам обратились около полусотни граждан. Наибольшей популярностью пользовались консультации по телефону, встречи с представителями садовых товариществ, а также выездные мероприятия. «Любые действия правового характера, связанные с недвижимым имуществом, требуют проявления не только крайней осмотрительности в выборе объекта, но и осведомленности о правах, обязанностях и рисках при совершении той или иной сделки. Поэтому консультации по вопросам, которые могут возникнуть у садоводов при совершении сделок с недвижимым имуществом, разрешении судебных споров в сфере недвижимости - безусловно востребованы», - прокомментировала эксперт регионального Роскадастра Лилия Гридина. Предлагаем вашему вниманию некоторые из наиболее часто повторяющихся вопросов и ответы на них. Вопрос. В 2008 году оформил в собственность садовый дом. В прошлом году сделал к нему пристрой, в результате чего площадь дома значительно увеличилась. Как теперь узаконить всю площадь дома вместе с пристроем? Ответ. В данном случае надо обратиться к кадастровому инженеру, который на основании декларации составит технический план. Этот технический план следует представить через офис приема документов МФЦ для проведения кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости. Также подать документы можно с помощью электронных сервисов Росреестра или воспользоваться выездным обслуживанием Роскадастра. Обращаем внимание, что данный порядок распространяется на садовые и дачные дома. Если же проведена реконструкция индивидуального жилого дома (пристрой, надстрой и т.п.), то для осуществления кадастрового учета изменений характеристик такого объекта недвижимости в состав технического плана обязательно должно быть включено разрешение на строительство (реконструкцию). Вопрос. В собственности имеется земельный участок с декларированной площадью (границы не уточнены). Планирую его продать. Обязательно ли делать межевание?» Ответ. В связи с большим количеством подобных вопросов от правообладателей земельных участков о необходимости проведения межевания, в том числе для целей его отчуждения, сообщаем, что такое требование законодательно не закреплено. Однако добросовестный собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного владения, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии неприкосновенности границ земельного участка: исключается захват земли недобросовестными лицами; четкие границы раз и навсегда решат все споры с соседями и не приведут к суду в случае их возникновения. Вопрос. Как признать садовый дом жилым? Ответ. Для признания садового дома жилым собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ следующие документы: - заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления; - заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. Данное заключение выдается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий; - выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, либо правоустанавливающий документ на садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано; - в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом. «Консультации по вопросам в сфере недвижимости могут включать в себя довольно широкий круг вопросов, находящихся в плоскостях различных отраслей права, включая гражданское, земельное, градостроительное и другие. Специалисты регионального Росреестра и Роскадастра имеют большой практический опыт в данных отраслях и обладают высокой квалификацией, позволяющей выявлять рисковые факторы еще на стадии подготовки сделки с недвижимостью. Поэтому проведение подобных мероприятий – это отличная возможность решить все вопросы в сфере недвижимости», - отметил начальник Майкопского районного отдела Георгий Головской.

Апр
26

Новый современный детский сад в хуторе Тихонов поставлен на кадастровый учет

19 апреля в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом детском саде, расположенном по адресу: Республика Адыгея, Шовгеновский район, х. Тихонов, ул. Советская, 75а. Дошкольное образовательное учреждение площадью 2,15 тыс. квадратных метров возведено в рамках национального проекта «Демография», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Новый детский сад готов принять 120 воспитанников от 1,5 до 7 лет. Для них возведено современное двухэтажное здание, в котором предусмотрены просторные музыкальные и спортивные залы, кабинеты логопедов, психологов и других специалистов, а также помещения хозяйственного и административного назначения. - Создание новых мест в детсадах позволит сохранить в Шовгеновском районе доступность дошкольного образования и повысить качество его предоставления. Такого масштабного строительства детских садов в Шовгеновском районе не было очень давно и стало возможным благодаря участию в национальных проектах и федеральных программах, - прокомментировали в администрации Шовгеновского района.

Апр
26

Росреестр: организовать магазин в СНТ стало проще

Президент России Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра закон, который поможет развивать инфраструктуру садоводческих товариществ. Он уточняет порядок использования общего имущества, в том числе допускает его передачу третьим лицам в аренду или безвозмездное пользование, установление сервитута, а также определение условий использования такого имущества. «Законодательные изменения создают условия в том числе для организации торговли товарами первой необходимости и предоставления услуг, которые необходимы садоводам. Для этих целей на землях общего назначения могут возводиться некапитальные объекты. При этом закон сохраняет гарантии прав садоводов на имущество общего пользования, позволяя именно самим садоводам решать, на каких условиях предоставлять такое имущество третьим лицам», – рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Напомним, с 2020 года Росреестр реализует полномочия по нормативно-правовому регулированию коллективного садоводства. По инициативе ведомства у дачников уже появилась возможность разводить кур и кроликов на садовых участках, а также проводить общие голосования онлайн, в том числе через Единый портал государственных услуг.

Апр
26

Сколько стоят услуги кадастрового инженера в Адыгее

Роскадастр по Республике Адыгея провел опрос кадастровых инженеров и заказчиков их услуг. Мониторинг позволил определить, что показатели ценовой политики в сфере проведения кадастровых работ в первом квартале 2023 года уменьшились, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и варьируются от 4 до 15 тыс. руб. в зависимости от типа недвижимости и сложности работ. Минимальный срок выполнения кадастровых работ составил 3 дня. «Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, помещений и других объектов недвижимости. В результате таких работ обеспечивается подготовка необходимых для государственного кадастрового учета документов. Специальным правом на этот вид деятельности обладает исключительно кадастровый инженер», – пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Стоимость кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью не более 10 соток обойдется заказчику в среднем в 6.8 тыс. руб. Межевание участка большей площади обойдется заказчику в сумму до 12 тыс. руб. Подготовка межевого плана при оформлении выдела в счет земельной доли будет стоить 6,4 тыс. руб., а подготовка проекта межевания – около 11 тыс. руб. Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках для садоводства и дачного хозяйства площадью не более 100 кв. м обойдутся заказчику в сумму от 6 до 9,5 тыс. руб. Если площадь здания больше, стоимость работ может достигать 14,5 тыс. руб. Стоимость кадастровых работ для помещений площадью менее 100 кв. м варьируется от 4 до 5 тыс. руб. Средняя стоимость кадастровых работ для помещений большей площади составляет не более 7 тыс. руб. Стоимость кадастровых работ зависит от множества факторов. Она может варьироваться как из-за расценок кадастрового инженера, который проводит работы, так и из-за параметров конкретного объекта – его особенностей, конфигурации, расположения, размера, а также и от вида работ: образование нового объекта, либо уточнение его характеристик. Сроки проведения работ, стоимость и другие значимые условия могут быть прописаны в договоре подряда на выполнение кадастровых работ. Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме после завершения учетно-регистрационных действий на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы. «Оценить качество профессиональной деятельности кадастровых инженеров, работающих на территории республики можно с помощью рейтинга специалистов, который доступен в региональной вкладке официального сайта Росреестра. Данная информация обновляется ежеквартально», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Апр
26

Информация о конкурсном отборе инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения

С 20 апреля 2023 года Минэкономразвития России в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» проводит конкурсный отбор субъектов Российской Федерации, на территории которых предполагается реализация инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения, подлежащих к реализации в 2023 -2024 годах. Основание: постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2023 г. № 605. Цель конкурса: предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для софинансирование расходных обязательств регионов страны по предоставлению юридическим лицам (за исключением некоммерческих организаций, являющихся государственными (муниципальными) учреждениями) и индивидуальным предпринимателям на финансовое обеспечение и (или) возмещение части затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения при реализации инвестиционных проектов. Заявки для участия в конкурсном отборе предоставляются в Комитет Республики Адыгея по туризму и курортам с 20 апреля 2023 года до 11 мая 2023 года (в рабочие дни) по адресу: г. Майкоп, ул. Крестьянская, 236 (Комитет Республики Адыгея по туризму и курортам) телефон для справок: +7(8772)57-05-18 Комитет Республики Адыгея по туризму и курортам направляет соответствующие заявки в Минэкономразвития России Перечень документов для участия в Конкурсном отборе 1. Финансово-экономическое обоснование заявленного размера субсидии из федерального бюджета на поддержку инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения 2. Описание комплекса мероприятий, включающего создание юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями модульных некапитальных средств размещения, обеспечение их электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, а также благоустройство прилегающих к ним территорий (далее - инвестиционный проект), содержащее следующую информацию: а) наименование инвестиционного проекта и местоположение земельного участка, на котором планируется его реализация, а также документы, подтверждающие права на указанные земельные участки либо право размещения на них модульных некапитальных средств размещения; б) сроки реализации инвестиционного проекта; в) количество номеров (одна или несколько жилых комнат и (или) помещений, соединенных между собой и оснащенных индивидуальным туалетом, умывальником и душем) в модульных некапитальных средствах размещения, предполагаемых к созданию в рамках инвестиционного проекта; г) размер потребности в субсидии, указанной в пункте 1 настоящего перечня; д) сведения о земельном участке для размещения модульных некапитальных средств размещения и подтверждающие документы об имеющихся на нем и прилегающих к нему земельных участках объектах водоснабжения и водоотведения, связи, энергоснабжения и газоснабжения, благоустройства общественных пространств, а также сведения об очистных сооружениях, подъездных автомобильных дорогах, берегозащитных и пляжеудерживающих сооружениях, проведенных работах по дноуглублению и берегоукреплению (при наличии таких инфраструктурных объектов - копии договоров па подключение, фотографии объектов, подтверэ/сдающих нахождение инфраструктурных объектов на земельном участке или прилегающих к нему)', е) сведения и подтверждающие документы о наличии на земельном участке, указанном в подпункте "д" настоящего пункта, или прилегающих к нему земельных участках объектов общественного питания, туристского показа и посещения, торговли и других объектов, относящихся к организациям, осуществляющим деятельность в соответствии с видами деятельности по собирательной классификационной группировке видов экономической деятельности "Туризм" на основе Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (при наличии таких - фотографии; акты ввода в эксплуатацию (для объектов капитального строительства) или выписки из Единого государственного реестра недвиысимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект(-ы) недвиэ/симости акты установки и иные документы (для некапитальных строений); з) сведения о планируемом расположении модульных некапитальных средств размещения на территории особой экономической зоны туристско-рекреационного типа или прилегающей к ней территории. и) гарантийное письмо с обязательством юридического лица или индивидуального предпринимателя по временному размещению и обеспечении временного проживания туристов в создаваемых за счет средств субсидии модульных некапитальных средств размещения не менее 3-х лет с даты получения средств из бюджета Республики Адыгея

Апр
20

Ситуацию на рынке труда республики обсудили в прямом эфире ЦУР Адыгеи

Где узнать, какие вакансии есть в Республике Адыгея? Каков размер пособия по безработице? Как встать на учет в службу занятости? Кто может это сделать? На эти и другие вопросы в прямом эфире ЦУР Адыгеи ответила начальник Управления государственной службы занятости населения РА Галина Цыганкова. Трансляция прошла в официальном аккаунте управления во «ВКонтакте». В ходе эфира Галина Цыганкова рассказала о ситуации на рынке труда в регионе. Уровень безработицы снизился. Численность безработных граждан, зарегистрированных в органах службы занятости населения, составляет чуть более 1400 человек, уровень регистрируемой безработицы в регионе 0,7%. «Численность занятого населения республики увеличивается. В конце 2022 года занятыми были 192,6 тысячи человек. С начала года их количество увеличилось на 2,3%», - отметила Галина Цыганкова. Во время трансляции обсудили также порядок постановки на учет в службу занятости, мероприятия по прохождению профессиональной ориентации и обучения. Поступали и вопросы по поводу размера выплат по безработице. «Минимальный размер пособия по безработице составляет 1500 рублей. Максимальный размер пособия - 12 792 рубля. Это значит, что, независимо от заработной платы на последнем месте работы, получать меньше или больше этой суммы безработный не сможет», - рассказала начальник Управления службы занятости населения РА. Для постановки на учет в качестве безработного достаточно подать заявление, заполненное на портале «Работа в России». Центр занятости населения вправе запросить у гражданина через личный кабинет документы, подтверждающие информацию, указанную в заявлении в электронной форме. Полную запись прямого эфира смотрите по ссылке.

Апр
18

Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними

Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление, согласно которому теперь владельцы гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов, расположенными в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Для этого предусмотрен раздел предоставленного компании участка. Документ подготовлен Росреестром совместно с Министерством транспорта, Министерством финансов, Росимуществом, Росжелдором и ОАО «Российские железные дороги». «Изменения снимают барьер, не позволявший владельцам объектов недвижимости на указанных территориях оформить землю в собственность. Напомню, участки полосы отвода железной дороги находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Это решение предоставит владельцам гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов еще один инструмент «гаражной» и «дачной» амнистий и позволит обеспечить имущественные права граждан», – заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Также унифицируется подход к порядку определения ставок арендной платы за участки, относящиеся к полосам отвода железной дороги, для граждан и юридических лиц. Они различаются в зависимости от целей использования предоставленного по договорам субаренды участка. Ставки арендной платы для ОАО «РЖД» устанавливает Росреестр по согласованию с Минфином России и Минтрансом России. Примерную форму договора аренды земельных участков утверждает Росжелдор.

Главное меню

Главная
Историческая справка
Глава администрации
Интернет-приемная
Структура администрации
График (режим) приема заинтересованных лиц
Устав
Сведения о доходах
Сведения о численности муниципальных служащих
Нормативные документы
Генеральный план
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Муниципальный контроль
Финансовая отчетность
Внутренний финансовый контроль
Муниципальные услуги (регламенты)
Муниципальное имущество
Госуслуги в электронной форме
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
ЖКХ и благоустройство
Градостроительное зонирование
Территориальное общественное самоуправление (ТОС)
Комфортная городская среда
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Общественный совет
Антинарко
Охрана труда
Противодействие коррупции
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
Вопросы ПФР
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Льготы
Объявления
Вакансии
Памятки
Памятки по безопасности
Военная служба по контракту
Госуслуги Дом
Всероссийская перепись населения
Границы участков
Номера телефонов

Контакты

а. Тахтамукай,
ул. Х.М. Совмена, 24
тел.: 8 (87771) 96-5-45
e-mail: tah-pos@mail.ru
WEB-сайт: www.tasp01.ru

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04