С 1 января 2023 года введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. С помощью такой выписки можно получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таким как ипотека, аренда, арест и сервитут. «Актуальные и достоверные данные об объектах недвижимости содержатся только в Едином государственном реестре недвижимости. Запросить сведения из ЕГРН граждане могут в виде различных выписок, отличающиеся содержанием, возможностью их получения и применения», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова Выписка об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости содержит сведения о лице, в отношении которого запрашивается информация; сведения об установленных в его пользу ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости, информацию о виде объекта недвижимости, а также о виде ограничений и обременений. Следует помнить, что информация об обременениях и ограничениях относится к сведениям ограниченного доступа. Поэтому запрашивать новый вид выписки могут только сами правообладатели, их законные представители, наследники, залогодержатели либо госорганы. «Введение нового вида выписки направлено на повышение прозрачности рынка недвижимости. Выписка позволит гражданам получить максимально объективную информацию об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица, что ускорит принятие решений по сделкам»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

В Центре управления регионом прошла рабочая встреча, где обсудили создание в Адыгее единого информационного пространства по темам культуры и туризма. Медиаплатформу назовут «Культурный регион – 01». Ее разработают региональные Минкультуры, Минцифры, Комитет РА по туризму и курортам и ЦУР Адыгеи. «Мы уверены, что платформа поможет эффективно взаимодействовать представителям учреждений культуры с жителями и гостями региона. Будет действовать единая система электронного билета. Искать мероприятия по интересам населению республики будет легко и просто», -заверила первый заместитель министра культуры РА Ольга Гавшина. Платформа решит ряд проблем, которые есть всферах культуры и туризма региона. Это одна из причин создания унифицированного медиапространства. «Сейчас для получения услуг по этим направлениям нет необходимой IT-инфраструктуры, потому и отмечается недостаточная посещаемость учреждений культуры и туробъектов. Мы видим, что в социальных сетях не хватает качественного контента, который бы привлек людей в эти сферы. Надеемся, что медиаплатформа не только организует процессы внутри региона, но и станет визитной карточкой Адыгеи. Она будет доступна из любой точки страны жителям России», - сказал руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау. Режим «одного окна», единая региональная билетная система и продвижение в интернете – ожидаемые результаты внедрения платформы.

Подписаться на официальную страницу министерства, школы, больницы или администрации района теперь еще проще. ЦУР Адыгеи сформирует QR-коды госпабликов органов исполнительной власти и их подведомственных учреждений, а также органов местного самоуправления во «ВКонтакте». Уникальный QR-код появится в каждой организации республики. Достаточно отсканировать его, и вы на странице учреждения во «ВКонтакте». Пишите обращения, следите за новостями органов власти. «Помимо удобства для населения, QR-код необходим и для рейтинга Минцифры России по исполнению положений Федерального закона №8-ФЗ о продвижении социальных сетей органов региональной власти, местного самоуправления и их подведомственных организаций. В рейтинге будет учитываться количество переходов на официальные страницы по сгенерированным QR-кодам. QR-код можно формировать неограниченное число раз и строго по инструкции. Если это правило не будет соблюдено, то при расчете рейтинга такой код не будет учитываться», - сказал руководитель ЦУР Адыгеи Казбек Коджешау. Скоро QR-коды появятся у Республиканской естественно-математической школы, Педагогического колледжа, Адыгейской республиканской гимназии и еще 14 подведов Министерства образования и науки республики. «QR-коды - один из самых быстрых и удобных способов перехода в интересующие сообщества в социальных сетях. Они будут размещены во всех госучреждениях, это поможет гражданам оперативно получать актуальную и достоверную информацию. В республике уже реализуется данная практика. В госучреждениях размещены QR-коды ТГ-канала «Грабли». На канале жители Адыгеи узнают о видах мошенничества и учатся финграмотности», - сказал и.о. министра образования и науки РА Евгений Лебедев. QR-коды госорганов разместят в организациях региона - в местах ожидания или на доске информации. В общем, там, где как можно больше людей смогут его увидеть и отсканировать.

Управление Росреестра по Республике Адыгея оказывают гражданам и юридическим лицам правовую помощь по входящим в их компетенцию вопросам. Граждане на регулярной основе получают от специалистов ведомства разъяснения в сфере оформления недвижимости и другим направлениям деятельности. Информирование происходит посредством официального сайта и социальных сетей, а также через средства массовой информации. При этом всегда востребованной у жителей региона остается возможность обращения за правовой помощью по телефону. В апреле телефонные консультации будут проводиться с 9.00 до 12.00: • 5 апреля – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07; (8772) 52-91-15; • 5 апреля – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67; (87773) 9-24-46; • 12 апреля – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52; (8772) 56-02-51; • 12 апреля – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефоны: (87779) 9-16-33; • 19 апреля – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24; (8772) 57-18-87; • 19 апреля – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89; (87771) 4-13-96; • 26 апреля – отдел государственного земельного надзора, телефон: (8772) 55-85-37; • 26 апреля – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В России иностранный гражданин пользуется правами и несет ответственность наравне с гражданами Российской Федерации. Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков. Вместе с тем, им же установлены и некоторые ограничения. Пунктом 3 ст.15 ЗК РФ определено, что указанные лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях (перечень которых устанавливается Президентом РФ), и на иных установленных особо территориях Российско Федерации в соответствии с федеральными законами. Следует также отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В целях соблюдения требований действующего законодательства, при наличии права владения иностранным гражданином, в том числе земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения в случае приобретения таким гражданином статуса гражданина Российской Федерации, рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением о внесении актуальных сведений в записи Единого государственного реестра недвижимости в орган регистрации прав одним из способов предусмотренных ст. 18 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

07 апреля Роскадастр проведет горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получить консультацию специалиста можно с 11:00 до 13:00 часов. С 1 марта 2023 года изменились правила предоставления сведений из ЕГРН. Законодательные изменения направлены на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан. В ходе горячей линии жители республики смогут узнать об изменениях в законодательстве, связанных с предоставлением сведений из ЕГРН и получить ответы на интересующие вопросы, в числе которых: • В каком виде предоставляются сведения из ЕГРН? • Сроки предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН? • Как можно получить сведения об объектах недвижимости? • Как собственнику нескольких объектов недвижимости получить информацию обо всех объектах сразу? • Есть ли разница между выписками в электронном виде и на бумаге? • Почему собственник может получить выписку из ЕГРН без указания его фамилии и имени? Номер телефона горячей линии 8 (8772) 59-30-46, доб. 2250. 07 апреля с 11:00 до 13:00