В соответствии с требованиями ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений (далее – Предписание) с указанием сроков их устранения. Срок устранения выявленного нарушения в Предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения и времени, необходимого для устранения данного нарушения. Согласно положениям ст. 94 Федерального закона № 248 должностным лицом контрольного (надзорного) органа, вынесшим Предписание, рассматривается в том числе вопрос об отсрочке исполнения Предписания. Вышеуказанный вопрос рассматривается должностным лицом контрольного (надзорного) органа, вынесшим Предписание, по ходатайству контролируемого лица. При наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение решения невозможно в установленные сроки (например: лечение, длительная командировка, оформление документов и др.), уполномоченное должностное лицо контрольного (надзорного) органа может отсрочить исполнение Предписания, о чем принимается соответствующее решение. При этом, в соответствии с нормами ст. 93 Федерального закона № 248 решение об отсрочке исполнения Предписания принимается уполномоченным должностным лицом контрольного (надзорного) органа в порядке, предусмотренном ст. 89 Федерального закона № 248 для рассмотрения возражений в отношении акта контрольного (надзорного) мероприятия. Таким образом необходимо отметить, что ходатайство об отсрочке (продлении) исполнения Предписания подается контролируемым лицом только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также обращаем внимание, что ходатайство об отсрочке (продлении) исполнения Предписания должно содержать основания и доводы, на основании которых контролируемое лицо считает необходимым продление срока исполнения Предписания, принятые меры по устранению выявленного нарушения, а также данное ходатайство должно быть подано не позднее срока исполнения Предписания. Контролируемым лицом могут быть представлены документы, подтверждающие его доводы, либо их копии. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В Адыгее проект «Электронная ипотека за один день» привлек более 1,7 тыс. заявителей. Управление Росреестра по Республике Адыгея участвует в федеральном проекте «Электронная ипотека за один день» с 12 августа 2021 года. Проект реализуется по всей России – в рамках цифровой трансформации ведомства. Срок регистрации сделок в Росреестре при отсутствии замечаний составляет всего 24 часа вместо установленных стандартных 5—7 рабочих дней. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова: «Данный проект позволяет гражданам оформить документы практически на следующий день после обращения в банк, это значительно быстрее и удобнее в сравнении со стандартной процедурой оформления. Важность наличия этой возможности подтверждается постоянным приростом количества обращений граждан за данной услугой». По результатам проведенных организационных мероприятий с кредитными организациями по внедрению на территории Республики Адыгея проекта «Электронная ипотека за 1 день» показатель по доле электронной ипотеки по состоянию на сентябрь составил 82,4%, (средний показатель по Российской Федерации - 80,9%). Операционный директор дополнительного офиса «Майкопский» Коммерческого банка Кубань Кредит Марина Терещенко: «Цифровизация процессов взаимодействия с Росреестром, в том числе регистрации прав на недвижимость, в последние годы заметно ускорилась. Электронная регистрация ипотеки максимально сокращает время на оформление документов. Наши клиенты могут пройти один из важнейших этапов совершения наиболее востребованных видов сделок в Росреестре без посещения МФЦ». С 2017 года на базе Кадастровой палаты по Республике Адыгея функционирует Удостоверяющий центр по выдаче сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи, который выпустил уже около 1000 сертификатов электронных подписей. Директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако: «Применение электронной подписи с каждым годом пользуется все большей популярностью. Такой спрос обусловлен возможностью, не выходя из дома, получить сотни различных государственных услуг в электронном виде, что особенно актуально в условиях современных вызовов». Подробную информацию об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения, а также по телефону:8(8772)59-30-46 (доб. 2232, 2234). Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В 2012 году при Управлении Росреестра по Республике Адыгея создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). За 9 месяцев 2022 года состоялось 9 заседаний Комиссии при Управлении, на которых были рассмотрены 14 заявлений, поданных по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость» и 1 заявление по основанию «недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости». В заявлениях оспаривалась кадастровая стоимость, установленная в отношении 3 земельных участков, 2 помещений и 15 зданий. По результатам рассмотрения, представленных документов, Комиссией в 9 случаях было принято решение об отклонении заявлений, 5 заявлений удовлетворены и кадастровая стоимость установлена в размере рыночной стоимости, в отношении 1 заявления принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Решения об отказе принимались, прежде всего, в связи с несоответствием представленных отчетов об оценке требованиям действующего законодательства в сфере оценочной деятельности. «Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта. Например, при ее расчете может учитываться район, в котором расположена недвижимость, ее нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь», - уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Адыгея можно по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7В. «Кадастровая стоимость применяется, например, при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости недвижимости в случае выкупа из государственной или муниципальной собственности», - пояснил директор региональной Кадастровой палаты Аюб Хуако. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра (сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»). Можно также сделать это, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» реализуются мероприятия по созданию единой электронной картографической основы (ЕЭКО), в том числе на территорию Республики Адыгея. ЕЭКО является систематизированной совокупностью пространственных данных о всей территории Российской Федерации, не содержит сведений, составляющих государственную тайну, и создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОФП) различных масштабов. Если говорить общими словами пространственные данные – это любые материалы, будь то карты, схемы или аэрофотоснимки в которых содержится информация об объекте и можно установить его местонахождение, размеры, форму и свойства объекта. Такими объектами могут являться: природные объекты (овраг, деревья, родник), искусственные объекты (здания, сооружения, коммуникации), а также естественные небесные тела. ЕЭКО необходима для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными. «Пространственные данные необходимы во многих сферах деятельности человека. Их применение может повысить качество управления объектами и территориями, улучшить общие условия ведения предпринимательской деятельности и инвестиционной привлекательности региона за счет полноценной и достоверной информации», - отметила начальник отдела архитектурного и градостроительного развития Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству Наталья Янченко. На территории Республики Адыгея в рамках мероприятия «Создание ЕЭКО, в том числе крупных масштабов, в целях наполнения ГИС ЕЭКО» федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводятся работы по созданию и обновлению ЕЭКО. На сегодняшний день площадь территории Республики Адыгея в отношении которой подготовлена ЕЭКО в виде топографических карт масштаба 1:1 000 000 составляет 100%, масштаба 1:200 000 составляет 86%, масштаба 1:10 000 составляет 100%. Покрытие республики ортофотопланами масштаба 1:10 000 составляет 100%. Также в 2023 году на территорию Республики Адыгея планируется создание ортофотопланов масштаба 1:2 000. Материалы ЕЭКО доступны широкому кругу лиц. Предоставление сведений ЕЭКО заинтересованным лицам осуществляется в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 № 1370 (далее – Правила № 1370). Правилами № 1370 предусмотрено, что органам государственной власти, органам местного самоуправления, подведомственным им государственным и муниципальным учреждениям сведения ЕЭКО предоставляются без взимания платы с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и на основании соответствующего заявления.

Заблаговременно информируем, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) – будут недоступны электронные сервисы Росреестра. В указанный период будут недоступны прием обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учетно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов многофункциональных центров, «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ. Если вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее. Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах людей. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (800) 100-34-34 или через форму обращений граждан на сайте

Информационное сообщение Прокуратуры Тахтамукайского района для населения

Заместитель прокурора Республики Адыгея Аслан Беретарь проведет личный прием граждан по вопросам нарушений при получении медицинской помощи 08 ноября 2022 года с 11.00 до 13.00 часов в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32 заместитель прокурора Республики Адыгея Беретарь Аслан Заурович совместно с представителем Министерства здравоохранения республики проведет личный прием граждан по вопросам исполнения законодательства при оказании медицинской помощи. Граждане, проживающие в отдаленных городах и районах республики, могут попасть на прием к заместителю прокурора республики по видеоконференцсвязи, для чего к указанному времени им следует подойти в территориальные прокуратуры по месту своего жительства. Предварительная запись на прием также возможна в рабочее время по телефону: 8 (8772) 57-04-34