Для того, чтобы обезопасить свое имущество от мошеннических действий собственник недвижимости может подать заявление о том, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом производились только при его личном участии. После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя можно оформить в установленном законом порядке на любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом учете - квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или машино-место. В случае, если объект находится в долевой собственности, наложить запрет можно только на свою долю. С начала года жители Адыгеи подали 551 заявление о запрете сделок без личного участия. «Если хозяин недвижимости оформляет такой запрет, любые регистрационные документы, поданные кем-то, кроме владельца недвижимости, будут автоматически отклонены. Этот способ защиты особенно подходит собственникам, которые значительную часть года проводят в другом регионе», - уточнила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы», а также с помощью сайта Росреестра. Государственная пошлина за данную услугу не взимается. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

За 8 месяцев 2022 года половина всех заявлений на регистрацию ипотеки (53 %) были поданы в Управление Росреестра по Республике Адыгея в электронном виде. В прошлом году - 45 %. «На сегодняшний день электронная форма подачи документов на государственную регистрацию ипотеки – наилучший вид представления документов в орган регистрации прав. Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной подачей документов на бумажных носителях», - отмечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН Зарема Кохужева. Экономия времени Если приобретаемое жилье находится в другом городе или регионе, покупатель не тратит время на поездку для заключения сделки. Посещать МФЦ для того, чтобы сдать документы в Росреестр, тоже не требуется. Оформил ипотеку можно в банке и здесь же подать заявление на регистрацию сделки. Остальное сделает банк. Экономия денег Размер госпошлины при электронной регистрации на 30% ниже, чем при подаче документов в бумажном виде: не 2000, а 1400 рублей. Большинство ведущих банков РФ предоставляют скидку к процентной ставке по ипотеке. Скорость регистрации В большинстве случаев государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, проводится в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр. В Адыгее в августе 2022 года таким образом было зарегистрировано 58 % электронных ипотек. В случае выявления на регистрации технических ошибок, допущенных при оформлении электронных документов, их можно исправить оперативно. Возможность отследить статус рассмотрения заявления Сразу после регистрации Росреестр направит заявителю на указанную им электронную почту электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую факт регистрации. Открыть почту человек может в любое удобное для него время. О том, что документы приняты, но регистрация приостановлена, прекращена или в ее проведении было отказано, Росреестр также незамедлительно уведомит заявителя по электронной почте. Поэтому напоминаем, что при обращении за получением государственных услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав на объекты недвижимого имущества заявителю необходимо указывать свои актуальные контактные данные (адрес проживания, телефон, электронная почта). Они используются для оперативной обратной связи регистрирующего органа и заявителя. Сделать это можно при подаче соответствующего заявления через многофункциональные центры, а также при направлении документов в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.gov.ru). Сведения об адресе электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Информационное сообщение Прокуратуры Тахтамукайского района для населения

Прокурором Тахтамукайского района будет осуществлен личный прием граждан в следующие дни: - 04.10.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Козетское сельское поселение»; - 04.10.2022 c 15.00 до 17.00 в администрации МО «Яблоновское городское поселение»; - 11.10.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Шенджийское сельское поселение»; - 11.10.2022 с 15.00 до 17.00 в администрации МО «Энемское городское сельское поселение»; - 18.10.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Афипсипское сельское поселение»; - 18.10.2022 с 15.00 до 16.00 в администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение»; - 25.10.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение».

В сентябре 2022 года в целях повышения информированности жителей нашего региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Росреестра, специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея проведут 4 горячие линии для граждан по разным направлениям деятельности. Телефонные консультации будут проводиться с 9.00 до 12.00: 7 сентября – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 41-3-89; (87771) 41-3-96; 14 сентября – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33; 21 сентября – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; 28 сентября – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

По инициативе Молодежного совета в региональной Кадастровой палате проведена экологическая акций по сбору макулатуры для вторичной переработки. По итогам мероприятия было собрано около полтонны бумажного сырья. В пересчете на привычные аналоги, проведение акции сохранило от вырубки не менее 5 деревьев, сэкономило 500 кВт электроэнергии и 10 тысяч литров пресной воды. В мероприятии приняли участие сотрудники учреждения, а также их родные и близкие. В течение месяца отработанные картон и бумагу, прочитанные и устаревшие периодические издания, литературу, которая утратила научно-практическую и производственную ценность - все бумажные отходы, которые могли оказаться в мусорной корзине, собирали работники кадастра. «Культура бережного отношения к природе во многом определяет качество жизни современного человека, – отметил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако. – Проведение акции позволило привлечь внимание людей к проблеме ресурсосбережения, призвать задуматься над расточительностью использования природных ресурсов и внести вклад в развитие вторичной переработки отходов.

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по проведению профилактических визитов, которые направлены на повышение информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Все разъяснения, полученные контролируемым лицом в рамках профилактического визита, носят рекомендательный характер. В ходе проведения профилактического визита целью инспектора является проинформировать контролируемое лицо: о соблюдении обязательных требований, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов контроля исходя из их отнесения к соответствующей категории риска, об основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска. В рамках проведения профилактического визита инспектор не может выдавать какие-либо предписания, а также привлекать контролируемое лицо к административной ответственности. В случае если при проведении профилактического мероприятия установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, инспектор инициирует проведение контрольного (надзорного) мероприятия. Необходимо отметить, что за истекший период 2022 года в Республике Адыгея в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемых лиц проведено более 400 профилактических визитов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея