Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Апр
19

Вопросы цифровизации архивных документов рассмотрели на рабочей встрече в Росреестре

В целях реализации проекта «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональной Кадастровой палатой проведена рабочая встреча. 14 апреля текущего года на площадке Управления Росреестра по Республике Адыгея состоялась рабочая встреча по вопросам цифровизации архивных документов. Присутствующие обсудили проблемные вопросы, возникающие при проведении работ по переводу в электронную форму документов, содержащихся в реестровых делах, проработали алгоритм совместных действий по проведению и контролю работ по оцифровке реестровых дел, а также обеспечению сохранности оцифрованных дел в электронном виде. Мариета Емыкова, заместитель руководителя Управления: Организация и ведение архивов является одним из приоритетных направлений в деятельности Управления. Оцифровка архивных документов – это очевидная необходимость в современном цифровом мире. Качественный перевод реестровых дел в электронный вид позволяет сократить время учетно-регистрационных действий, в случае предоставления заявителем полного пакета документов. Управлением совместно с Кадастровой палатой проводится масштабная работа по оцифровке архивов. На территории региона в электронный вид осталось перевести 321783 реестровых дела, сформированных на бумажном носителе. Ирина Никитина, заместитель директора Кадастровой палаты: При проведении учетно - регистрационных действий электронный архив документов позволяет просматривать историю объекта недвижимости, вне зависимости от региона, в котором он расположен. Тем самым реализуется экстерриториальный принцип оформления недвижимости в полном объеме. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Апр
19

Информация прокуратуры

Информационное сообщение Прокуратуры Тахтамукайского района для населения

Прокурором Тахтамукайского района будет осуществлен личный прием граждан в следующие дни: - 17.05.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Козетское сельское поселение»; - 17.05.2022 c 15.00 до 17.00 в администрации МО «Яблоновское городское поселение»; - 24.05.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Шенджийское сельское поселение»; - 24.05.2022 с 15.00 до 17.00 в администрации МО «Энемское городское сельское поселение»; - 31.05.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Афипсипское сельское поселение»; - 31.05.2022 с 15.00 до 16.00 в администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение»; - 07.06.2022 с 10.00 до 11.00 в администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Апр
15

Управление Росреестра по Республике Адыгея: за прошлую неделю 1916 заявлений подано на учётно-регистрационные действия

С 4 по 8 апреля 2022 года на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 1916 заявлений. При этом в электронном виде в ведомство поступило 822 пакета документов. За тот же период на регистрацию ипотеки поступило 182 заявления. Из них в электронном виде – 122. А на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) – 44. Из них в электронном виде – 31. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Апр
15

Как не тратить время на ожидание в очереди при оформлении документов на недвижимость, рассказали в Кадастровой палате

05 апреля 2022 года в Кадастровой палате Республики Адыгея состоялась телефонная горячая линия по вопросам выездного обслуживания. Как не тратить время на ожидание в очереди при оформлении документов на недвижимость? Как оформить документы, не выходя из дома или офиса, в комфортных для себя условиях? Эксперты Кадастровой палаты ответили на вопросы жителей республики и рассказали об одном из наиболее удобных способов подачи/получения документов при оформлении недвижимости. На прошлой неделе эксперты Кадастровой палаты отвечали на вопросы жителей республики об услугах выездного обслуживания. Приводим примеры некоторых вопросов. Какие услуги можно получить воспользовавшись выездным обслуживанием? Выездное обслуживание предусматривает выезд специалиста в удобное время и место для оказания следующих услуг: - прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) регистрации права и прилагаемых к ним документов, а также заявлений об исправлений технической ошибки в записях ЕГРН; - прием запросов о предоставлении сведений, содержащихся в реестре недвижимости; - курьерская доставка документов, подлежащих выдаче по результатам кадастрового учета, регистрации прав, а также предоставления сведений ЕГРН. Возможно ли в городе Майкоп заказать выездное обслуживание, чтобы получить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок? Да. На сегодняшний день, услуга оказывается в пределах территорий: города Майкопа, города Адыгейска, станицы Гиагинской, села Красногвардейское, аула Понежукай, аула Тахтамукай, аула Хакуринохабль, аула Кошехабль, а также поселка Тульского. В рамках услуги выездной доставки специалисты Кадастровой палаты привезут запрос о предоставлении сведений. После обработки запроса, в возможно короткий срок, доставят подготовленный документ с помощью курьера. Можно ли зарегистрировать право на дом с помощью выездного обслуживания? Да, это возможно. Кроме того, если дом еще не поставлен на кадастровый учет, специалист Кадастровой палаты может одновременно принять документы на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дом. Также можно заказать курьерскую доставку готовых документов. Может ли инвалид первой группы воспользоваться услугами по выездному обслуживанию бесплатно? Услуги выездного обслуживания бесплатно могут получать инвалиды первой и второй групп при предъявлении подтверждающих документов и только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых они являются, а также ветераны и инвалиды Великой отечественной войны и приравненные к ним граждане. Как подать заявку на выездной прием документов? Подать заявку на выездной прием документов можно любым удобным способом: • воспользоваться онлайн-сервисом https://svo.kadastr.ru; • по телефону Кадастровой палаты 88772593046(2227); • обратиться лично в любой офис Кадастровой палаты на территории республики; • по адресу электронной почты е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; • по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный); Заявку рассмотрят в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем для согласования даты и времени визита. Все оборудование, необходимое для приема документов, специалист привезет с собой. «Учитывая современный темп жизни, спрос на получение услуг выездного обслуживания неуклонно растет. Проведение подобных тематических горячих линий позволяет ответить на конкретные вопросы граждан, желающих воспользоваться услугами учреждения»,– отметил директор Кадастровой палаты по Республики Адыгея Аюб Хуако.

Апр
15

«Гаражная амнистия»: Росреестр ответил на популярные вопросы граждан

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей. Как зарегистрировать гараж, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами? Одноэтажные гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Для их регистрации сначала необходимо изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж». Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав: исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по месту нахождения такого гаража; собственником гаража; гражданином, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом; лицом, уполномоченным решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж. При внесении изменений в ЕГРН здания или сооружения, в которых были расположены такие гаражи, снимаются с кадастрового учета, если права на них не были ранее зарегистрированы в ЕГРН. Дальнейшая регистрация прав на такие гаражи осуществляется в порядке, установленном законом о регистрации недвижимости (ст. 70 Закона № 218-ФЗ). Где должна проходить граница стены гаража, если гараж имеет общие стены и крышу со смежными гаражами? Границы гаража определяются при проведении кадастровых работ на основании документов и сведений, предоставленных заказчиком. При отсутствии проектной документации контур гаража определяется исходя из толщины стен, являющихся общими для соседних гаражей. Кто утверждает порядок разработки схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями? Схема размещения некапитальных гаражей, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждается органами местного самоуправления в порядке, определенном нормативным правовым актом каждого субъекта Российской Федерации (ст. 39.36-1 ЗК). В каком случае нужна схема расположения земельного участка под гаражом? Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Нужно ли предварительно утверждать проект межевания территории для образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ? Образование земельных участков, занятых гаражами, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. Если документ отсутствует и нет возможности проведения комплексных кадастровых работ, образование земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Если утвержденный проект межевания территории не будет содержать сведения о земельных участках, занятых гаражами, требуется ли внесение изменений в проект межевания территории? Требуется, поскольку при наличии утвержденного проекта межевания территории образование земельных участков, занятых гаражами, должно осуществляться в соответствии с этим документом. (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ). За чей счет выполняются кадастровые работы или комплексные кадастровые работы? Кадастровые работы по подготовке межевого плана (при необходимости образования земельного участка) и технического плана обеспечиваются лицом, заинтересованным в приобретении земельного участка и оформлении права на гараж (ст. 39.15 ЗК РФ). При этом органы местного самоуправления могут обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков, занятых гаражами, в случае, если в бюджете были заложены средства на указанные цели (ч.7 ст.36 Закона № 221-ФЗ). Можно ли оформить в собственность несколько гаражей? В российском законодательстве нет ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых гаражами, подлежащих оформлению в собственность. Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива? Да, порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе (п. 7 ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ). Может ли наследник воспользоваться «гаражной амнистией», если гараж не был передан по наследству? Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ). Для этого наследник должен представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. В документе гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж. Справочно Росреестр разработал методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» «Как оформить гараж?». В документе собрана полезная информация о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», приводятся полезные советы, разъясняется на какие конкретно случаи распространяется действие закона, какие потребуются документы, а также представлены их образцы.

Апр
15

ЖИТЕЛИ АДЫГЕИ ДАРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ СТАЛИ ЧАЩЕ

569 прав на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты) на основании договоров дарения зарегистрировали жители Республики Адыгея за три месяца 2022 года. Годом раньше цифра была почти в 1,3 раза меньше – 431. Договор дарения - это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Заключается договор дарения обязательно в письменной форме. Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Зарема Кохужева отмечает, что дарение - безвозмездная сделка. То есть вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств, например, требовать выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество взамен, оказать какую-либо услугу и тому подобное. Очень важно понимать: как только вы поставили свою подпись под договором, в котором сказано, что вы дарите свою квартиру, данный договор считается заключенным. При этом право собственности за одаряемым возникает только с момента регистрации соответствующего права в ЕГРН. Выбор тех, кому даритель хочет сделать подарок, не ограничен, но есть нюансы. Если дело касается родственников, то внутри семьи передача имущества не считается прибылью. Но в других случаях налоговый кодекс трактует получение в дар недвижимости как получение прибыли и требует уплаты 13-процентного налога. Кроме того, если даритель состоит в браке, необходим документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов. Это может быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов, либо документ, подтверждающий, что имущество было приобретено до брака. Если даримое имущество в общей совместной или общей долевой собственности, потребуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора (оригинал и копия) или письменное согласие всех участников общей совместной собственности, не являющихся супругами. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Апр
15

Лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности теперь получают через «Госуслуги»

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что теперь соискатель подает заявление и документы на лицензирование геодезической и картографической деятельности через портал «Госуслуги». Теперь соискатель подает заявление на получение лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, а так же заявление о прекращении действия лицензии, получение заверенной копии лицензии и т.д. в электронном виде через портал «Госуслуги», что упростило и сократило сроки оказания данных услуг. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» уплата государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., не требуется. При уплате соискателем лицензии, лицензиатом государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Главное меню

Главная
Историческая справка
Глава администрации
Интернет-приемная
Структура администрации
График (режим) приема заинтересованных лиц
Устав
Сведения о доходах
Сведения о численности муниципальных служащих
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Муниципальный контроль
Финансовая отчетность
Внутренний финансовый контроль
Муниципальные услуги (регламенты)
Муниципальное имущество
Госуслуги в электронной форме
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
ЖКХ и благоустройство
Градостроительное зонирование
Территориальное общественное самоуправление (ТОС)
Комфортная городская среда
Общественный совет
Антинарко
Охрана труда
Противодействие коррупции
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
Вопросы ПФР
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Льготы
Вакансии
Памятки
Памятки по безопасности
Всероссийская перепись населения
Номера телефонов

Контакты

а. Тахтамукай,
ул. Х.М. Совмена, 24
тел.: 8 (87771) 96-5-45
e-mail: tah-pos@mail.ru
WEB-сайт: www.tasp01.ru

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04